Economx
Gazdaság & Pénzügy
Hoppá! Mi történt a panelekkel?
Farkas Tibor
2025. július 16. 20:01
Júliusra a kereslet csökkenésével párhuzamosan befékezett a használt panellakások drágulása, Kelet-Magyarországon pedig még csökkenésnek is indult az átlagáruk. A Duna House szakértője szerint a 3 százalékos hitel újabb lökést adhat ennek a szegmensnek, különös tekintettel az új finanszírozási konstrukció lakásokat érintő feltételei között szereplő 100 millió forintosos értékhatárra és a maximum 1,5 millió forintos négyzetméterárra.
MI összefoglaló
"A használt panellakások átlagos négyzetméterára országos szinten 665 ezer forint körül van, a vevők átlagosan 35 millió forintért vásárolnak. Budán és Pesten az árak közel egymillió forint körül alakulnak négyzetméterenként, átlagos vételárak 64 illetve 52 millió forint körül mozognak. A Duna House adatai szerint 2025 második negyedévének végéig az árak stagnálnak, Kelet-Magyarországon pedig csökkenő árak figyelhetők meg. A panellakások értékesítési ideje jelentősen csökkent több régióban is. A piaci alkuk általában 3-4 százalékosak, azonban a kereslet növekedése miatt fokozódhatnak, különösen jó állapotú lakásoknál. A 3 százalékos hitel és új finanszírozási feltételek élénkíthetik a piacot, különösen a meghatározott értékhatárok miatt."
Hangulat:
Semleges (55%)
Érzelmi töltet:
semleges
Budapest