Magyar Nemzet
Gazdaság & Pénzügy
Bővülő kínálat, lassuló drágulás, több vevő és kevesebb bérlő
Magyar Nemzet
2025. július 21. 11:25
Szerda este a felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével hivatalosan is elindul az idei albérletszezon. Az Ingatlan.com legfrissebb adatai alapján a bérleti díjak emelkedése továbbra is mérsékeltebb, mint a lakásáraké, ráadásul a kínálat bővülése tovább fékezheti az albérletdrágulást. Az Otthon start is beleszólhat az albérletpiac működésébe, ugyanis a szezon végétől sokkal többen dönthetnek a vásárlás mellett a bérlés helyett, ami mérsékelheti a keresletet a kiadó lakások iránt.
MI összefoglaló
"Az albérletárak országosan 7,3 százalékkal nőttek, miközben a lakásárak emelkedése gyorsabb, 14 százalékos volt. Budapesten a bérleti díjak 6,7 százalékkal, a lakások pedig 19 százalékkal drágultak. Az albérletkínálat 15 százalékkal bővült az elmúlt évhez képest, ami csökkenti a bérbeadók árazási lehetőségeit és mérsékli a bérleti díjak növekedését. A fővárosban az átlagos havi bérleti díj 270 ezer forint, nagy eltérésekkel kerületenként. Az új Otthon start program, amely államilag támogatott lakáshitelt nyújt első lakásvásárlóknak, kedvezően befolyásolhatja az albérletpiacot, mivel sok család inkább a vásárlást választja a bérlés helyett, különösen, ha a hiteltörlesztő alacsonyabb, mint a bérleti díj, aminek következtében csökkenhet az albérletek iránti kereslet."
Hangulat:
Semleges (55%)
Érzelmi töltet:
semleges
Budapest