
Menedzsment Fórum
Gazdaság & Pénzügy
Buktató az Otthon Start lakáshitelben, elbukhat a vásárlás
mfor.hu
2025. augusztus 14. 10:10
Aki most szeretne vevőt találni ingatlanára, fontos tudnia, hogy a hitelintézetek nem kizárólag a vételár alapján döntenek a hitelösszeg megállapításáról.
MI összefoglaló
"A vételár legfeljebb 20%-kal térhet el a bank által megállapított forgalmi értéktől; a program árkorlátjai (lakás: 100 millió, családi ház: 150 millió) önmagukban nem garantálják a finanszírozást. A banki értékbecslés — amely az ingatlan állapotát, méretét, elhelyezkedését és összehasonlító piaci adatokat vizsgálja — dönt a hitelről; ha a vételár meghaladja a becsült forgalmi érték 120%-át, a kedvezményes hitel nem jár. Bizonyos ingatlanoknál statisztikai értékbecslés is alkalmazható (legfeljebb 150 m², lakóingatlanként nyilvántartott, meghatározott településtípusokban), de a banki értékelés továbbra is kulcsfontosságú."
Hangulat:
Negatív (38%)
Érzelmi töltet:
félelem