Piac & Profit
Gazdaság & Pénzügy
Budapesten 280 ezer forint egy átlagos lakás bérleti díja
Piac&Profit
2025. július 8. 14:02
A magyar albérleti piac élénk első félévet tudhat maga mögött 2025-ben, amit a Duna House friss tranzakciós adatai is alátámasztanak. Az országos átlagos havi bérleti díj elérte a 230 ezer forintot, miközben a kínálati oldali korlátok és a folyamatosan erős kereslet feszültté tette a piacot, és így jelentős regionális különbségek alakultak ki. A múlt héten bejelentett 3 százalékos lakáshitel pedig még inkább fel fogja kavarni a piaci viszonyokat.
MI összefoglaló
"2025 első félévében a magyar albérleti piac élénk volt, az országos átlagos havi bérleti díj 230 ezer forintot ért el. Budapest a legdrágább régió, átlagban 280 ezer forintot fizetnek bérletre, ami jóval meghaladja az országos és vidéki városi átlagokat. Régiónként jelentős eltérések vannak: például Győrben 230 ezer, Debrecenben 210 ezer forint az átlag, míg Szolnokon csak 110 ezer. A bérleti díjak alakulását nagyban befolyásolja a régiók gazdasági fejlettsége, munkaerőpiaci helyzete, az egyetemi jelenlét és a kereslet-kínálat viszonya. Az egyetemi városokban a diákigények és a befektetési célú vásárlások is stabilan magas árakat tartanak fenn, különösen frekventált területeken. A vidéki vármegyeközpontok között is jelentős különbségek mutatkoznak a gazdasági aktivitás és munkahelyteremtés függvényében."
Hangulat:
Semleges (55%)
Érzelmi töltet:
semleges
Budapest