
Piac & Profit
Gazdaság & Pénzügy
Vaskos meglepetést hozott a július az albérletpiacra
Piac&Profit
2025. augusztus 12. 10:10
A felvételi ponthatárok kihirdetése utáni szokásos keresleti hullám az egyetemvárosokba megérkezett, Budapesten viszont elmaradt. Ez részben az Otthon Start program előszeleként is értékelhető. A KSH-ingatlan.com júliusi lakbérindexe 1,4 százalékos havi drágulást mutat, ami elmarad a korábbi évek júliusában megszokott 1,8-1,9 százalékos növekedési tempótól.
MI összefoglaló
"Júliusban a KSH–ingatlan.com lakbérindex szerint mérséklődött az albérletárak havi növekedése: országosan 1,4 százalékos, Budapesten 1,3 százalékos volt a drágulás, ami elmarad a korábbi évek 1,8–1,9 százalékos júliusi ütemétől. Éves alapon az országos emelkedés 7,3-ról 6,9 százalékra, Budapesten 6,7-ről 6,6 százalékra csökkent. A ponthatárhirdetés utáni kereslet Budapesten csak 4 százalékkal nőtt, míg egyetemvárosokban 20 százalékos volt a növekedés. A kínálat jelentősen bővült: a kiadó lakások száma 16,5 ezerről 17,9 ezer fölé emelkedett (éves szinten közel 18% bővülés). Az ingatlan.com szakértője szerint a bővülő kínálat és az első lakásvásárlási hullám versenyhelyzetet teremt a bérbeadók között, ami visszafoghatja a díjak emelkedését."
Hangulat:
Semleges (52%)
Érzelmi töltet:
semleges