Portfolio
Gazdaság & Pénzügy
Duna House: Budapesten már 280 ezer forint az átlagos lakbér
Portfolio
2025. július 8. 10:20
A magyar albérleti piac élénk első félévet tudhat maga mögött 2025-ben, amit a Duna House friss tranzakciós adatai is alátámasztanak. Az országos átlagos havi bérleti díj elérte a 230 ezer Ft-ot, miközben a kínálati oldali korlátok és a folyamatosan erős kereslet feszültté tette a piacot, és így jelentős regionális különbségek alakultak ki – közölte a cég. A múlt héten bejelentett 3%-os lakáshitel pedig még inkább fel fogja kavarni a piaci viszonyokat.
MI összefoglaló
"2025 első felében a magyar albérleti piac élénk, Budapest átlagos bérleti díja eléri a 280 ezer forintot, ami jelentősen magasabb az országos átlagnál. Vidéki vármegyeszékhelyeken és egyetemi városokban jelentős különbségek vannak az árak között, amelyek gazdasági fejlettségtől, munkahelyi lehetőségektől és helyi kereslet-kínálattól függenek. Az egyetemi városokban a diákok kereslete nyáron megemeli az árakat, míg a vidéki városokban a gazdasági eltérések miatt változóak a bérleti díjak. A 3%-os állami lakáshitel bevezetése befolyásolhatja a piacot, csökkentheti az albérleti keresletet, és a kínálat is változhat, miközben a bérleti díjak továbbra is magas szinten maradhatnak a kínálati hiány és az erős kereslet miatt."
Hangulat:
Semleges (55%)
Érzelmi töltet:
semleges
Budapest