Portfolio
Gazdaság & Pénzügy
Dupla prés alatt Közép- és Kelet-európa irodapiacai: nőnek a költségek, válogatnak a bérlők
Portfolio
2025. június 26. 15:43
A hat kulcsfontosságú közép- és kelet-európai ország – Bulgária, Csehország, Magyarország, Lengyelország, Románia és Szlovákia – irodapiacai folyamatosan fejlődnek a változó gazdasági környezet, az új munkaerőpiaci elvárások és az átalakuló bérlői igények közepette. Bár a bérbeadási aktivitás a pandémiát követően nagyrészt stabilizálódott, az eltérő kínálat, a bérlői prioritások és az ESG-elvárásoknak való megfelelés különböző trendeket alakítanak ki a régió egyes piacain – derül ki a Colliers legfrissebb jelentéséből.
MI összefoglaló
"A közép- és kelet-európai irodapiacok változó gazdasági környezet, új munkaerőpiaci elvárások és fenntarthatósági követelmények közepette fejlődnek. A régió fővárosaiban eltérő építési aktivitás, növekvő költségek és változó bérlői preferenciák figyelhetők meg, melyek a minőség, a lokáció és az ESG-kompatibilitás irányába terelik a keresletet. A zöld tanúsítványok és a prémium kategóriás épületek piaci értéke növekszik, miközben a régebbi ingatlanok üresedési rátája emelkedik. A rugalmas bérleti konstrukciók és a közszféra növekvő szerepe szintén jellemző. A jövőben a fenntartható és magas minőségű ingatlanok iránti kereslet további növekedése várható, alkalmazkodva a hibrid munkavégzéshez és piaci kihívásokhoz."
Hangulat:
Semleges (55%)
Érzelmi töltet:
semleges
Budapest
Magyarország