Indul az egyetemista bérlők rohama – őrültek háza jön az albérleteknél?

Portfolio

2025. július 10. 13:50

Európában a harmadik legnagyobb drágulást mérték a magyar albérletárakban 2010 és az idei első negyedév között – derül ki az Eurostat adataiból. Pedig még csak most jön a csúcsidőszak, hiszen a felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetésével a következő hetekben fiatalok tömegei kezdik el keresni leendő lakóhelyüket. Az OTP Ingatlanpont elemzése alapján Budapesten kicsit talán fékezett az árak emelkedése, de így is egyértelműen drágább ma egy fővárosi albérlet, mint egy évvel ezelőtt. Ráadásul a kormány most bejelentett kedvezményes hitelprogramja akár ezt a piacot is felforgathatja a következő hónapokban.

A teljes cikk

MI összefoglaló

"Magyarországon 2010 és 2025 között jelentős, az egyik legnagyobb európai albérletár-emelkedést regisztrálták, kiemelten Budapesten. A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után a diákok kereslete jelentősen megugrik, főként az egyetemekhez közeli, jól megközelíthető kisebb lakásokat keresik. Bár az árak emelkedése üteme lassult és az utóbbi időben stagnáltak, az albérleti díjak még mindig magasak, 160-300 ezer forint között mozognak a fővárosi albérleteknél. A kormány által bevezetett kedvezményes hitelprogram kihathat a piacra, mivel az alacsony kamatozású hitelek elősegíthetik a vásárlást a bérlés helyett, különösen a kisebb lakásoknál."

Hangulat: Negatív (35%)

Érzelmi töltet: pesszimista