Mélyponton a lakásépítések Magyarországon

Portfolio

2025. augusztus 1. 09:29

Emelkedni kezdett a kiadott lakásépítési engedélyek száma, a második negyedéves adat azt ígéri, hogy előbb-utóbb elmozdul a mélypontjáról újlakás-piac. Ám inkább csak utóbb, hiszen nyolc éve nem adtak át olyan kevés elkészült lakást Magyarországon, mint idén április-júniusban. Ráadásul a várt lakáspiaci élénkülés is igen koncentrált, szinte teljesen a fővárosra korlátozódik.

A teljes cikk

MI összefoglaló

"2024 második negyedévében 25%-kal kevesebb új lakás készült el Magyarországon, mint egy évvel korábban, és a tendencia a következő évben is romlást vetít előre. Az alacsony átadott lakásszám nyolc éve nem volt ilyen kevés, különösen súlyos a helyzet a megyék többségében, míg a főváros, Budapest és környéke motiválja a lakáspiaci élénkülést. Bár a kiadott építési engedélyek száma nőtt a mélyponthoz képest, főként budapesti beruházások miatt, a lakásépítés területi egyenlőtlensége továbbra is jelentős. A lakáshitel-piac élénkülése középtávon árfelhajtó hatású lehet, mivel a kínálat bővülése a termelési ciklusok miatt késve jelentkezik, és a fiatalok elsősorban használt lakásokban költöznek először."

Hangulat: Negatív (30%)

Érzelmi töltet: pesszimista