Portfolio
Gazdaság & Pénzügy
Surányi György: lakásinflációt gerjeszt a 3%-os hitel
Portfolio
2025. augusztus 4. 08:54
A szeptembertől induló 3 százalékos támogatott lakáshitel bizonyos szempontból jobb, mint az eddigi programok, de nagy probléma, hogy az államnak súlyos kiadásokat okozhat, és szociálisan egyáltalán nem célzott - mondta Surányi György a HVG-nek. A közgazdász professzor szerint az új eszköz továbi lakásinflációt gerjeszt, és inkább a kínálati oldalt kellene ösztönzöni.
MI összefoglaló
"A szeptembertől induló 3%-os támogatott lakáshitel három előnyt kínál a korábbi programokhoz képest, például fix kamatozást és korlátozott hitelösszeget első lakásvásárlóknak. Ugyanakkor a fix kamat az állam számára fedezetlen kötelezettséget jelent, komoly költségvetési kockázattal, valamint a program nem a rászorulókat célozza meg megfelelően. Ez a támogatási forma a keresleti oldalon gerjeszti a lakásinflációt, ezért inkább a kínálati oldal ösztönzése lenne szükséges, például a bérlakásépítés támogatása által, ahol állami részvétellel szociális szempontból célzott bérbeadás valósulhatna meg. A bérleti díjak támogatása lakásonként havi 150 ezer forinttal olcsóbb megoldás lehet, mint a kamattámogatás. Az üres magánlakások piacra lépésének elősegítése is fontos a lakáspiaci stabilitásért."
Hangulat:
Negatív (30%)
Érzelmi töltet:
pesszimista