Már nem éri meg felújítandó ingatlant venni

Az ingatlanpiac idén történelmi árszinteket ért el Budapesten, ami különösen az első lakásvásárlókat szembesítheti új kihívásokkal. Míg az új építésű lakások átlagos négyzetméterára 1,5-1,6 millió forint között mozgott, addig a felújítandó téglalakásoké is látványosan emelkedett, elérve a 950-990 ezer forintot. Bár a két kategória között még mindig jelentős az árkülönbség, az elmúlt évben ez érezhetően csökkent. Ez a trend alapjaiban kérdőjelezi meg a korábbi feltételezéseket, miszerint egy felújítandó ingatlan automatikusan az olcsóbb alternatíva.

MI összefoglaló

"Budapesten az ingatlanárak jelentősen emelkedtek, különösen az új építésű és felújítandó lakások esetében. Bár korábban olcsóbb alternatívának számítottak a felújítandó ingatlanok, áremelkedésük és magas felújítási költségek miatt már nem biztos, hogy gazdaságosabbak. Az új építésű lakások ára kerületenként nagy szórást mutat, egyes városrészekben akár 3,4 millió forint is lehet négyzetméterenként."

Hangulat: Negatív (35%)

Érzelmi töltet: pesszimista

Személyek:

Szegő Péter

Helyszínek:

II. kerület XII. kerület Budapest I. kerület XV. kerület V. kerület XX. kerület

Hasonló cikkek