Az Otthon Start lakáshitel program részletei és feltételei

81,3% 6,3% 12,5%

Példákon láthatjuk, mennyit spórolhatunk az Otthon Start lakáshitellel

Aug 02, 2025 • 18:52

Demokrata

Otthon Start program: határozott célja volt a kormánynak – ez áll a háttérben

Aug 02, 2025 • 18:03

Világ Gazdaság

Milliókat spórolhatnak a magyar fiatalok – mutatjuk a számokat

Aug 02, 2025 • 16:46

Mandiner

Fix 3% Lakáshitel Program: kérdések és válaszok egy vezető közgazdász szemével

Aug 02, 2025 • 16:00

Világ Gazdaság

Az elváltak előtt is felcsillant a remény az új szuperhitellel

Aug 02, 2025 • 16:00

Economx

3%-os Otthon Start részletek a Magyar Közlönyben: 33 kérdés és válasz az új lakhatási támogatásról

Aug 02, 2025 • 07:15

Pénzcentrum

Otthon Start Program 2025: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen

Aug 02, 2025 • 06:00

Portfolio

Az Otthon Start program egy új, államilag támogatott lakáshitel, amely szeptember 1-jén indul. A program fix 3 százalékos kamatozású hitelt kínál legfeljebb 50 millió forintig, 25 éves futamidőre, legalább 10 százalékos önerővel. Célja az első lakás vásárlásának vagy építésének támogatása, gyermekvállalási vagy házassági feltétel nélkül. A hitel jelentős megtakarítást eredményezhet a piaci kamatokhoz képest. A kormány egy dedikált honlapon (kormany.hu/startolj-ra) nyújt részletes tájékoztatást a feltételekről és a kalkulációkról. A program a korábbi devizahiteleseknek és elváltaknak is új lehetőséget kínálhat a lakásszerzésre.

Főbb pontok

1
A kormány bejelentette az Otthon Start programot, amely szeptember 1-jén indul.
2
A program keretében fix 3 százalékos kamatozású lakáshitel vehető fel, legfeljebb 50 millió forint összegben, akár 25 éves futamidőre.
3
Az igényléshez legalább 10 százalék önerő szükséges.
4
A hitel első lakás vásárlására vagy építésére használható fel, és nem feltétel a házasság vagy a gyermekvállalás.
5
A program célja a fiatalok lakáshoz jutásának megkönnyítése és a lakhatási válság enyhítése.
6
A hitel igénybevételének feltétele, hogy az igénylő az elmúlt tíz évben nem rendelkezett saját tulajdonú belterületi lakóingatlannal, kivéve bizonyos eseteket (pl. 50% alatti tulajdonrész, vagy ha a tulajdonrész értéke nem haladta meg a 15 millió forintot, illetve ha 10 év eltelt a korábbi többségi tulajdon megszűnése óta).
7
Az Otthon Start hitel kombinálható más állami támogatásokkal, mint például a Babaváró hitel és a CSOK Plusz.
8
A kormány elindította az Otthon Start programot ismertető honlapot (kormany.hu/startolj-ra), ahol részletes információk, videók és kalkulátorok segítik a tájékozódást.
9
A piaci 7-9 százalékos kamatokhoz képest a 3 százalékos hitel jelentős, akár több tízmillió forintos megtakarítást is eredményezhet a futamidő alatt.
10
A hitelintézetek legfeljebb 30 000 forint díjat kérhetnek az igényléssel és folyósítással kapcsolatban, az értékbecslés és helyszíni szemle díján felül.
11
Az ingatlan vételára lakás esetén legfeljebb 100 millió forint, ház esetén 150 millió forint lehet, a négyzetméterár pedig nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.
12
A hitel folyósítása vásárlás esetén egy összegben, építés esetén készültségi fokkal arányosan történik.
13
Az állam 5 évre jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyez be a kölcsönösszeg 20 százalékának erejéig.

Portálok közti különbségek

•
A Demokrata és a Mandiner cikkek elsősorban a megtakarítási példákra fókuszálnak, konkrét számokkal illusztrálva a piaci hitelekhez képesti előnyöket.
•
A Világ Gazdaság (Otthon Start program: határozott célja volt a kormánynak – ez áll a háttérben) részletesebben elemzi a program céljait, összehasonlítva azt más családtámogatásokkal (Babaváró, CSOK Plusz), kiemelve a gyermekvállalás hiányát mint feltételt.
•
Az Economx cikk az elváltak és a devizahitelesek számára nyújtott lehetőségeket hangsúlyozza, részletesen kitérve a korábbi tulajdonra vonatkozó kivételekre és az önerő mértékére.
•
A Világ Gazdaság (Fix 3% Lakáshitel Program: kérdések és válaszok egy vezető közgazdász szemével) és az Origo (Fix 3% Lakáshitel Program – szakértő segítségével válaszoljuk meg a leggyakrabban felmerülő kérdéseket) cikkek Dr. Regős Gábor közgazdász véleményét is bemutatják, kitérve a hitel felvételének időzítésére, a járulékos költségekre és az előtörlesztés kérdésére.
•
A Pénzcentrum cikk a jogszabályi részletekre fókuszál, 33 kérdés és válasz formájában mutatja be a program feltételeit és buktatóit, beleértve a kizáró okokat és az ellenőrzési mechanizmusokat.
•
A Portfolio cikk a legátfogóbb, részletesen bemutatja a hitel paramétereit, felhasználási módjait, a kizáró feltételeket és a kivételeket, valamint a kötelezettségeket és költségeket, beleértve a kamattámogatás visszafizetésének feltételeit is. Emellett utal a lakásáremelkedés lehetséges hatásaira is.
•
A HírTV, Magyar Hírlap és a Demokrata (Így juthat információhoz a fix 3 százalékos lakáshitelről) cikkek rövidebbek, főként a kormányzati honlap elindulását és az ott található információkat emelik ki, általánosabb tájékoztatást nyújtva a programról.