Lakáspiaci kereslet hároméves csúcson júliusban az Otthon Start Program hatására
Aug 03, 2025 • 10:13
Világ Gazdaság
Aug 03, 2025 • 10:51
24.hu
Aug 03, 2025 • 10:44
Pénzcentrum
Aug 03, 2025 • 10:42
Portfolio
Aug 03, 2025 • 10:42
Portfolio
Aug 03, 2025 • 06:00
Vezess.hu
Júliusban hároméves csúcsra nőtt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődés Magyarországon, elsősorban az Otthon Start Program bejelentésének és az albérletpiaci változásoknak köszönhetően. Az ingatlan.com adatai szerint több mint 284 ezer telefonos megkeresést mértek, ami meghaladja a korábbi évek júliusi értékeit. A kereslet minden vármegyében nőtt, leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg, Győr-Moson-Sopron, Pest és Vas megyékben. A kereslet élénkülésével párhuzamosan a kínálat is bővült, több mint 30 250 lakást és házat hirdettek meg. A szakértők szerint a lakáspiacon trendforduló várható, és a kínálat bővülése stabilizálhatja az árakat, bár a szeptembertől induló fix 3 százalékos hitel miatt a hirdetések gyorsabban találnak vevőre.
Főbb pontok
-
1
Júliusban hároméves csúcsra nőtt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma, meghaladva a 2022-2024-es időszak júliusi értékeit.
-
2
Az érdeklődés növekedése elsősorban az Otthon Start Program bejelentésének és az albérletpiaci változásoknak köszönhető.
-
3
A kereslet havi szinten Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében nőtt a legnagyobb mértékben (39%), de minden megyében emelkedett.
-
4
A keresletélénküléssel párhuzamosan a kínálat is bővült, júliusban több mint 30 250 lakást és házat hirdettek meg az ingatlan.com-on.
-
5
Az Otthon Start Program szeptemberi indulása miatt sok eladó lát reális esélyt a továbbköltözésre.
-
6
A vidéki egyetemvárosokban nőtt a kiadó lakások iránti kereslet, míg Budapesten sok szülő a vásárlást fontolgatja a bérlés helyett.
-
7
Az ingatlan.com szerint a lakáspiacon trendforduló várható, és a következő hónapokban is erősödés várható.
-
8
Az ingatlanok értéke az elmúlt évtizedben drasztikusan elszakadt az autókétól Magyarországon.
Portálok közti különbségek
-
•
A Telex, Demokrata, 24.hu, Pénzcentrum, Portfolio, HVG és Világ Gazdaság cikkek mind az ingatlan.com adataira hivatkozva számolnak be a lakáspiaci kereslet növekedéséről és az Otthon Start Program hatásáról, hasonló tényeket és szakértői véleményeket közölve.
-
•
A Pénzcentrum és a Világ Gazdaság cikkek címei szenzációhajhászabbak, mint a többi portálé (pl. "Felrobbant a magyar lakáspiac", "Rárontottak a lakáshirdetésekre"), míg a többi cikk címe objektívebb.
-
•
A Demokrata cikk tartalmaz egy irreleváns bekezdést "Mindenben meghajolt az unió" címmel, ami nem kapcsolódik az ingatlanpiaci témához.
-
•
A Pénzcentrum cikk egy reklámot is tartalmaz személyi kölcsönökről, ami nem része a többi cikknek.
-
•
A Menedzsment Fórum cikk egy kapcsolódó cikket említ Bod Péter Ákosról, ami a kockázatokra hívja fel a figyelmet, ezzel egy árnyaltabb képet festve.
-
•
A Vezess.hu cikk eltér a többitől, mivel nem az aktuális keresletnövekedésről szól, hanem az ingatlanok és autók relatív értékének változásáról Magyarországon az elmúlt évtizedben.
Címkék
Magyarország
Európa
Budapest
Donald Trump
MTI