Lakáspiaci változások és inflációs trendek Magyarországon: Otthon Start program és nyugdíjas árkosár

17,6% 14,7% 52,9% 14,7%

Ami jó az országnak, az rossz a Tiszának – az államtitkár elmondta, miért támadják az Otthon Start programot (VIDEÓ)

Aug 07, 2025 • 12:00

Mandiner

Most tényleg elég a 30 ezer forintos nyugdíjas utalvány egy nagybevásárlásra?

Aug 07, 2025 • 11:50

Economx

Létrejött az Otthon Start Programiroda

Aug 07, 2025 • 10:58

Magyar Nemzet

Lakbércsökkenést hozhat az Otthon Start Program

Aug 07, 2025 • 10:09

Magyar Hírlap

Jelentősen csökkenhetnek az albérletárak az Otthon Start Program miatt

Aug 07, 2025 • 09:29

Index

Az Otthon Start program nagyon jól jön a babaváróknak is

Aug 07, 2025 • 08:57

Mandiner

3 százalékos hitel: erre eddig senki nem gondolt – árcsökkenés lehet, ők fognak igazán jól járni

Aug 07, 2025 • 08:56

Világ Gazdaság

Elindult a roham a belvárosi lakásokért a felvételi eredmények után

Aug 07, 2025 • 07:56

Economx

Öveket becsatolni: akkora meglepetés érik a magyar inflációs fronton, hogy abba a forint is beleremeghet

Aug 07, 2025 • 06:11

Világ Gazdaság

A magyarok már megint mást csinálnak, pedig Európában a szociális bérlakás lehet a megváltás

Aug 07, 2025 • 06:00

Economx

Infografikán a lakáshorror: így lőttek ki a sztratoszféráig a magyar ingatlanárak

Aug 07, 2025 • 05:57

Index

Örülni fog a nyugdíjasok pénztárcája, jelentősen változtak az árak

Aug 07, 2025 • 11:43

Blikk

Nagyon sok új lakás épülhet az Otthon Start miatt

Aug 07, 2025 • 11:11

Menedzsment Fórum

Váratlanul jó hírt kaptak augusztusra a nyugdíjasok – sokan most megnyugodhatnak

Aug 07, 2025 • 10:37

Kiskegyed

Úgy vinnék a lakásokat a magyarok, mintha nem lenne holnap: indulhat a sorbanállás a hitelekért?

Aug 07, 2025 • 10:34

Pénzcentrum

Jöhet a nagy fellendülés a magyar lakásépítési piacon

Aug 07, 2025 • 10:31

Portfolio

Lakbércsökkenést hozhat az Otthon Start

Aug 07, 2025 • 10:10

Menedzsment Fórum

Jelentősen csökkentheti az albérletárakat az Otthon Start

Aug 07, 2025 • 09:51

24.hu

Lakásvásárlók, figyelem: megjöttek a friss számok, ennyivel drágultak a lakások

Aug 07, 2025 • 09:47

Portfolio

Közel egy éve nem látott szintre mérséklődött az élelmiszer-infláció, de van, ami így is tovább drágult

Aug 07, 2025 • 09:32

Blikk

Már most hosszú sorok kígyóznak az Otthon Start hitelért

Aug 07, 2025 • 08:47

Privátbankár

Az albérlők lesznek az Otthon Start legnagyobb nyertesei? Havi 43 ezer forinttal is csökkenhet a lakbérük

Aug 07, 2025 • 08:38

Portfolio

Az albérlők lesznek az Otthon Start legnagyobb nyertesei? Havi 43 ezer forinttal is jobban járhatnak

Aug 07, 2025 • 08:38

Portfolio

Otthon Start: a tízszeresére ugrott a lakáshitelek iránti kereslet

Aug 07, 2025 • 08:08

Menedzsment Fórum

Máris tízszeresére ugrott a lakáshitelek iránti kereslet

Aug 07, 2025 • 08:00

24.hu

Jön az elmúlt hónapok egyik legfontosabb adata – Begyújtják a rakétát a forint alatt?

Aug 07, 2025 • 07:00

Portfolio

Erre nincsenek szavak: tízszeresére ugrott a lakáshitel-kereslet az Otthon Start miatt!

Aug 07, 2025 • 07:00

Portfolio

Most végre könnyebb levegőt venni: fordulat a családi nagybevásárlásnál

Aug 07, 2025 • 05:44

Privátbankár

Kellemes meglepetést hozott az augusztus a nyugdíjasoknak

Aug 07, 2025 • 05:05

Menedzsment Fórum

Az albérletárak csökkenését is hozhatja az Otthon Start Program

Aug 07, 2025 • 11:38

Népszava

Egy hónap alatt csaknem tízszeresére ugrott a lakáshitelek iránti kereslet

Aug 07, 2025 • 09:00

Népszava

Jelentősen csökkenhetnek az albérleti díjak az Otthon Start program miatt

Aug 07, 2025 • 08:40

HVG

Tízszer annyian akarnak lakáshitelt felvenni, mint az Otthon Start előtt

Aug 07, 2025 • 08:18

Telex

Otthon Start: egészen brutálisan megugrott a lakáshitelek iránti kereslet

Aug 07, 2025 • 08:16

HVG

A cikkek az Otthon Start program, a nyugdíjasok élelmiszerár-változásai és az inflációs adatok körüli legfrissebb fejleményeket mutatják be. Az Otthon Start program a fiatalok lakáshoz jutását segíti kedvezményes hitellel, ami várhatóan csökkenti az albérletárakat és élénkíti a lakásépítési piacot. A nyugdíjasok havi nagybevásárlásának költsége augusztusban csökkent, és az élelmiszer-infláció is mérséklődött. Az ingatlanpiacon a kereslet jelentősen nőtt, de az árak egyelőre stagnálnak, bár középtávon emelkedés várható. Az elemzők szerint az infláció csökkenése átmeneti lehet, és a forint árfolyamára is hatással lehet.

Főbb pontok

1
Az Otthon Start program a fiatal, ingatlantulajdonnal nem rendelkező pályakezdőket célozza, kedvezményes, 3 százalékos kamatozású hitellel.
2
A program célja az albérletárak csökkentése a bérlői kereslet mérséklésével és a kiadó lakások kínálatának növelésével.
3
A Duna House elemzése szerint a program hatására a budapesti bérleti díjak középtávon akár 16-17 százalékkal is csökkenhetnek.
4
Az Otthon Start bejelentése óta a lakáshitelek iránti kereslet közel tízszeresére ugrott a Bankmonitor adatai szerint.
5
Az első fél évben 5129 új lakás épült Magyarországon, ami 15 százalékkal kevesebb az előző évhez képest, de a kiadott építési engedélyek száma 43 százalékkal nőtt.
6
A KSH szerint 2025 első negyedévében a lakásárak nominálisan 12,5 százalékkal, reálértelemben 6,9 százalékkal nőttek az előző év azonos időszakához képest.
7
Az Mfor Nyugdíjas Árkosár-felmérés szerint augusztus elején 3 százalékkal csökkent a nyugdíjasok havi nagybevásárlásának átlagos költsége, 29 339 forintra.
8
A Privátbankár Árkosár felmérése szerint augusztusban 5,8 százalékra mérséklődött az élelmiszer-infláció, ami közel egy éve nem látott szint.
9
Az Európai Unióban az elmúlt 15 évben a lakásárak 57,9 százalékkal, a bérleti díjak pedig 27,8 százalékkal emelkedtek, Magyarországon a legnagyobb mértékben.
10
Az Európai Bizottság egymillió szociális bérlakás építését tervezi az EU-ban a lakhatási válság kezelésére.

Portálok közti különbségek

•
A Mandiner és Magyar Nemzet kormányközeli portálok hangsúlyozzák az Otthon Start program pozitív hatásait, kiemelve annak társadalmi és gazdasági előnyeit, valamint a kormányzati intézkedések sikerét. A Mandiner Panyi Miklós államtitkár szavait idézi, aki szerint a program a középosztályt erősíti és az albérletárakat csökkenti. A Magyar Nemzet a programiroda létrehozását és a beruházások kiemelt státuszát emeli ki.
•
Az Economx, Blikk, Kiskegyed, Menedzsment Fórum, Privátbankár, Portfolio, 24.hu, Index, Telex és HVG portálok többsége tényalapú elemzéseket közöl, gyakran hivatkozva a Bankmonitor, Duna House, Mfor, Privátbankár és KSH adataira. Ezek a cikkek részletesebben foglalkoznak a lakáshitel-kereslet robbanásával, az albérletárak várható csökkenésével és az inflációs adatokkal, objektívebb hangnemben, de a kormányzati narratívát is bemutatva.
•
A Népszava és a Telex, amelyek baloldali, kormánytól független portálok, szintén a Bankmonitor adataira hivatkozva számolnak be a lakáshitel-kereslet ugrásszerű növekedéséről, de a Népszava emellett a Duna House elemzését is bemutatja az albérletárak várható csökkenéséről. A Telex kiemeli a CSOK Pluszhoz képest is nagyobb keresletnövekedést. Az Index és a Népszava említi Zsiday Viktor kritikáját, miszerint a keresletélénkítés helyett kínálatbővítésre lenne szükség, ami ellentétes a kormányzati kommunikációval.
•
Az Economx egy cikke kritikusabb hangnemet üt meg az európai bérlakásprogramok és a magyarországi helyzet összehasonlításával, kiemelve, hogy Magyarországon a lakásárak emelkedése volt a legnagyobb az EU-ban, és a szociális bérlakások aránya alacsony. Ez a cikk egy szélesebb, európai kontextusba helyezi a magyar lakhatási válságot, ami a többi cikkben kevésbé hangsúlyos.