Lakásvásárlási lehetőségek 35 millió forintból: Budapest és vidék összehasonlítása az Otthon Start program fényében
Júl 28, 2025 • 09:05
Portfolio
A cikkek az ingatlan.com elemzése alapján mutatják be, hogy a felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után hogyan alakult az albérletpiac és a 35 millió forintos lakások elérhetősége Magyarországon. Kiemelik, hogy a kiadó lakások kínálata nőtt, de a kereslet eltérő Budapesten és vidéken. A fővárosban a bérlők kivárnak az Otthon Start program szeptemberi indulása miatt, amely akár 50 millió forintos kedvezményes hitelt kínálhat első lakás vásárlására. Vidéki egyetemvárosokban viszont már élénkült a kereslet. Az elemzések szerint 35 millió forintból Budapesten jellemzően kisebb, 20-34 négyzetméteres lakások vásárolhatók, míg vidéken jóval nagyobb, akár 50-110 négyzetméteres ingatlanok is elérhetők. A cikkek hangsúlyozzák, hogy az Otthon Start program elsősorban a vidéki lakásvásárlást teheti vonzó alternatívává a bérlés helyett.
Főbb pontok
-
1
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után jelentősen, több mint 700-zal bővült a kiadó lakások kínálata, elérve a 17 200-at.
-
2
Budapesten az albérletpiacon visszafogott a kereslet, sokan az Otthon Start program indulására várnak.
-
3
Vidéki egyetemvárosokban, mint Pécs, Nyíregyháza és Eger, 25-30 százalékkal nőtt az érdeklődés az albérletek iránt.
-
4
Az ingatlan.com elemzése szerint 35 millió forintból Budapesten átlagosan 34 négyzetméteres lakás vásárolható, míg vidéken akár 52-110 négyzetméteres ingatlanok is elérhetők.
-
5
Az I. kerületben nincs 35 millió forint alatti eladó lakás, és több budapesti kerületben a 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlát problémát jelenthet az Otthon Start program keretében.
-
6
Az Otthon Start program szeptembertől indul, és akár 50 millió forintos kedvezményes hitelt biztosíthat első lakás megvásárlására.
-
7
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az Otthon Start program főként a vidéki városokban jelenthet valós alternatívát a bérlés helyett.
Portálok közti különbségek
-
•
A Pénzcentrum kiemeli a CIB Bank és UniCredit Bank személyi kölcsön ajánlatait, mint kiegészítő pénzügyi lehetőséget, ami más portálokon nem szerepel.
-
•
A Telex részletesebben kitér a budapesti 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlát problémájára az Otthon Start program kapcsán.
-
•
A Blikk és a Világ Gazdaság részletesebb listát ad a vidéki vármegyeszékhelyeken elérhető lakásméretekről 35 millió forintból, külön említve Salgótarjánt (110 nm), Békéscsabát (74 nm), Szolnokot (69 nm), Szekszárdot (65 nm), Kaposvárt (63 nm) és Zalaegerszeget (62 nm), ami a többi cikkben nem szerepel ilyen részletességgel.
-
•
A Privátbankár egy kapcsolódó cikkre hivatkozik, amely a lakásárak robbanásszerű növekedéséről szól Magyarországon, ami más cikkekben nem található meg.
Budapest