Otthon Start Program: Részletek és feltételek az első lakásvásárlóknak
Júl 17, 2025 • 18:43
Világ Gazdaság
Júl 17, 2025 • 14:44
Magyar Nemzet
A kormány szeptembertől indítja az Otthon Start Programot, amely 3 százalékos fix kamatozású, kedvezményes lakáshitelt biztosít az első otthonukat megvásárlóknak. A program célja a fiatalok otthonteremtésének segítése, minimális 10 százalékos önerővel, akár 50 millió forintos hitelösszeggel, és széles körű jogosultsági feltételekkel, korhatár és gyermekvállalási kötelezettség nélkül. A konstrukció a piaci kamatoknál kedvezőbb törlesztőrészleteket kínál, és várhatóan élénkíti az ingatlanpiacot.
Főbb pontok
-
1
Az Otthon Start Program szeptembertől indul, időkorlát és keretösszeg nélkül lesz elérhető.
-
2
A program 3 százalékos, fix kamatozású, legfeljebb 25 éves futamidejű lakáshitelt biztosít.
-
3
A hitel összege maximum 50 millió forint lehet, az önerő a lehető legkisebb, 10 százalék.
-
4
A program mindenki számára elérhető, akinek nincs, vagy nem volt 50 százaléknál nagyobb tulajdonrésze lakóingatlanban.
-
5
Nincs életkori megkötés, gyermekvállalás vagy házasságkötés nem feltétel az igényléshez.
-
6
Legalább kétéves magyarországi TB-jogviszony szükséges az igényléshez.
-
7
A lakás vagy ház bármilyen magyarországi címen lehet, használt és új építésű egyaránt.
-
8
Az ingatlan értékének felső határa lakás esetében 100 millió, ház esetében 150 millió forint, a négyzetméterár felső határa 1,5 millió forint.
-
9
A hitelképességet a bankok vizsgálják, a hitel forintalapú, nem devizaalapú.
-
10
A program összekapcsolható más hitelprogramokkal, például a CSOK Plusszal.
-
11
A piacinál 4-5 százalékponttal alacsonyabb hitelkamat miatt a havi törlesztőrészlet alacsonyabb lehet, mint egy hasonló ingatlan bérleti díja.
-
12
A program élénkítheti a lakáspiacot és az építőipart, a következő 5 évben akár 50 ezer új lakás épülhet.
-
13
A jelenleg eladásra kínált mintegy 140 ezer ingatlanból körülbelül 100 ezer felel meg a program feltételeinek.
-
14
A program célja, hogy a 18-40 év közötti korosztály otthonteremtését segítse, mivel jelenleg csak mintegy kétötödük él saját ingatlanban.
-
15
Külterületi ingatlanok (termőföld, tanya, zártkert) vagy üdülők (nyaraló, hétvégi ház) tulajdona nem zárja ki a jogosultságot, kivéve ha lakóingatlannak minősülnek az ingatlan-nyilvántartás szerint.
Magyarország
Index