Aug 02, 2025 • 11:05
Világ Gazdaság
Otthon Start Program: Részletek és feltételek az új, fix 3 százalékos lakáshitelről
66,7%
33,3%
Aug 02, 2025 • 10:08
Origo
Aug 02, 2025 • 07:15
Pénzcentrum
Aug 02, 2025 • 06:00
Portfolio
Az Otthon Start Program egy új, államilag támogatott lakáshitel, amely fix 3 százalékos kamattal, akár 50 millió forintig és 25 éves futamidőre igényelhető. A program az első lakásukat vásárlókat célozza, 10 százalékos önerővel, és összevonható más támogatásokkal. Nincs gyermekvállalási vagy életkori korlát. A cikkek bemutatják a program főbb feltételeit, az online kalkulátorok szerepét a tájékozódásban, valamint a kormányzati honlapot, amely részletes információkat nyújt. Kiemelik, hogy a hitel szeptembertől lesz elérhető a bankokban, és felhasználható új vagy használt ingatlan vásárlására, illetve építésre.
Főbb pontok
-
1
Az Otthon Start Program keretében fix 3 százalékos kamatozású lakáshitel igényelhető, legfeljebb 50 millió forint összegben és 25 éves futamidővel.
-
2
A hitelhez legalább 10 százalék önerő szükséges, és összevonható más kedvezményekkel, például a CSOK Plusszal.
-
3
Az árplafon lakás esetén 100 millió forint, ház esetén 150 millió forint, a négyzetméterár pedig nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.
-
4
A program az első lakásukat vásárlóknak szól, akik eddig nem rendelkeztek 50 százalékosnál nagyobb tulajdonrésszel lakóingatlanban, és legalább kétéves tb-jogviszonyt kell igazolniuk.
-
5
Nincs gyermekvállalási vagy életkori korlát a hitel igényléséhez.
-
6
Több online kalkulátor is elérhető a hitelösszeg, futamidő és törlesztőrészlet kiszámításához.
-
7
A kormányzati portálon (kormany.hu/startolj-ra) tájékoztató videók és gyakran ismételt kérdésekre adott válaszok segítik a tájékozódást.
-
8
A hitel szeptember 1-jétől lesz igényelhető a bankokban.
-
9
Az Otthon Start hitel felhasználható új és használt ingatlan vásárlására, valamint építésre is.
-
10
Az állam 5 évre jelzálogjogot, valamint elidegenítési és terhelési tilalmat jegyez be a kölcsönösszeg 20 százalékának erejéig.
-
11
A hitelintézetek legfeljebb 30 ezer forint díjat számíthatnak fel a kölcsön igénylésével és folyósításával összefüggésben, kivéve az értékbecslés és helyszíni szemle díját.
-
12
A kölcsönkérelmet vásárlás esetén 30 napon belül, építés esetén 60 napon belül bírálják el a bankok.
Portálok közti különbségek
-
•
A Világ Gazdaság részletesen bemutatja a különböző online hitelkalkulátorokat (Erste Bank, Bank360, Bankmonitor, Lexiq, BiztosDöntés), kiemelve azok eltéréseit és funkcióit. Ezzel szemben a Demokrata, HírTV és Origo cikkek csak általánosságban említik a tájékozódási lehetőségeket és a kormányzati honlapot.
-
•
A Pénzcentrum és a Portfolio cikkek a jogszabályi hátteret és a részletes feltételeket elemzik, gyakran ismételt kérdések formájában (Pénzcentrum) vagy pontokba szedve (Portfolio), beleértve a kizáró okokat, a tb-jogviszonyt, a költségeket és a kamattámogatás visszafizetésének feltételeit is. A többi portál inkább a program főbb előnyeire és általános feltételeire fókuszál.
-
•
A Demokrata, HírTV és Origo cikkek hangsúlyosabban kommunikálják a kormányzati üzenetet, miszerint a program 'soha nem látott lehetőséget nyit' és 'egyhavi albérleti díj összegéért saját lakáshoz lehet jutni', míg a Világ Gazdaság, Pénzcentrum és Portfolio pragmatikusabban közelítik meg a témát, a feltételekre és a gyakorlati tudnivalókra koncentrálva.
-
•
A Portfolio cikk kitér arra a kockázatra is, hogy a kereslet növekedése miatt bekövetkező lakásáremelkedés elviheti a hitel előnyének egy részét, ami egy kritikusabb nézőpontot képvisel a többi, jellemzően pozitív hangvételű cikkhez képest.
Címkék
Magyarország
Európa
Frissítve: 2025. 08. 02. 11:17