Otthon Start Program: Részletek és feltételek az új, kedvezményes lakáshitelről

81,3% 6,3% 12,5%

Példákon láthatjuk, mennyit spórolhatunk az Otthon Start lakáshitellel

Aug 02, 2025 • 18:52

Demokrata

Otthon Start program: határozott célja volt a kormánynak – ez áll a háttérben

Aug 02, 2025 • 18:03

Világ Gazdaság

Milliókat spórolhatnak a magyar fiatalok – mutatjuk a számokat

Aug 02, 2025 • 16:46

Mandiner

Fix 3% Lakáshitel Program: kérdések és válaszok egy vezető közgazdász szemével

Aug 02, 2025 • 16:00

Világ Gazdaság

Az elváltak előtt is felcsillant a remény az új szuperhitellel

Aug 02, 2025 • 16:00

Economx

3%-os Otthon Start részletek a Magyar Közlönyben: 33 kérdés és válasz az új lakhatási támogatásról

Aug 02, 2025 • 07:15

Pénzcentrum

Otthon Start Program 2025: a 3%-os lakáshitel feltételei, részletei, tudnivalói egy helyen

Aug 02, 2025 • 06:00

Portfolio

Az Otthon Start program a kormány új lakáshitel-támogatása, amely fix 3 százalékos kamattal, legfeljebb 50 millió forint összegben, 25 éves futamidőre vehető igénybe, legalább 10 százalék önerővel. Célja az első lakásukat vásárlók, különösen a fiatalok segítése, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. A program szeptember 1-jétől indul, és jelentős megtakarítást kínál a piaci kamatokhoz képest. A kormány egy dedikált honlapon nyújt részletes tájékoztatást a feltételekről és a hitel igénylésének menetéről. A program kiterjed azokra is, akik korábban rendelkeztek ingatlannal, de elveszítették azt, vagy csak kisebb tulajdonrésszel bírtak.

Főbb pontok

1
A kormány bevezeti az Otthon Start programot, amely fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt kínál az első lakásukat vásárlóknak.
2
A hitel maximális összege 50 millió forint, futamideje legfeljebb 25 év, és legalább 10 százalék önerő szükséges hozzá.
3
A program célja a fiatalok lakáshoz jutásának megkönnyítése és a lakhatási válság enyhítése, gyermekvállalási kötelezettség nélkül.
4
A piaci hitelekhez képest (7-9%) jelentős, akár havi 60-150 ezer forintos megtakarítás érhető el a törlesztőrészleten, ami 25 év alatt több tízmillió forintot jelenthet.
5
Az Otthon Start hitel szeptember 1-jétől lesz igényelhető a bankokban, és a kormány hivatalos honlapot indított a részletes tájékoztatás céljából.
6
A program kiterjed azokra is, akik korábban rendelkeztek ingatlannal, de elveszítették azt (pl. devizahitel-károsultak), vagy legfeljebb 50 százalékos tulajdonrésszel bírtak.
7
A hitel felhasználható új vagy használt lakás vásárlására, valamint építésre is, meghatározott árplafonok mellett.
8
A hitel igénylésével és folyósításával kapcsolatos díjak maximalizálva vannak 30 000 forintban, kivéve az értékbecslés és helyszíni szemle díját.
9
A program keretében megszerzett ingatlanra 5 évre jelzálogjog és elidegenítési-terhelési tilalom kerül bejegyzésre az állam javára.
10
Szakértők szerint érdemes alaposan átgondolni a hitelfelvételt, és mérlegelni az előtörlesztés vagy befektetés lehetőségét.

Portálok közti különbségek

•
A Demokrata és a Mandiner cikkek elsősorban a programmal elérhető megtakarításokra fókuszálnak, konkrét példákkal szemléltetve a havi és teljes futamidő alatti különbségeket a piaci hitelekhez képest.
•
A Világ Gazdaság (Otthon Start program: határozott célja volt a kormánynak – ez áll a háttérben) részletesebben elemzi a program kormányzati céljait, összehasonlítva azt más otthonteremtési támogatásokkal (Babaváró, CSOK Plusz), kiemelve a gyermekvállalás hiányát mint feltételt.
•
Az Economx cikk az elváltak és devizahitel-károsultak számára nyújtott lehetőségeket hangsúlyozza, részletezve a korábbi ingatlantulajdonra vonatkozó kivételeket.
•
A Világ Gazdaság (Fix 3% Lakáshitel Program: kérdések és válaszok egy vezető közgazdász szemével) és az Origo (Fix 3% Lakáshitel Program – szakértő segítségével válaszoljuk meg a leggyakrabban felmerülő kérdéseket) cikkek szakértői véleményt (Dr. Regős Gábor) is bevonnak, kitérve a hitel igénylésével járó egyéb költségekre, az előtörlesztés kérdésére és a piac várható reakciójára.
•
A Pénzcentrum részletes, 33 kérdésből és válaszból álló összefoglalót nyújt a jogszabályi részletekről, beleértve a kizáró okokat, a felhasználási célokat és az ellenőrzési mechanizmusokat.
•
A Portfolio a legátfogóbb elemzést nyújtja, részletesen bemutatva a hitel paramétereit, felhasználási módjait, a kizáró feltételeket és azok kivételeit, valamint a kötelezettségeket és költségeket, beleértve a kamattámogatás visszafizetésének feltételeit is. Emellett kalkulátorokat is ajánl.
•
A HírTV és a Magyar Hírlap cikkek rövidebbek, főként a kormányzati honlap elindulását és az alapvető tudnivalókat emelik ki, mint például a hitel maximális összegét és kamatát.