Rekordot döntött a lakáspiaci kereslet júliusban az Otthon Start Program hatására
Aug 03, 2025 • 10:13
Világ Gazdaság
Aug 03, 2025 • 10:51
24.hu
Aug 03, 2025 • 10:44
Pénzcentrum
Aug 03, 2025 • 10:42
Portfolio
Aug 03, 2025 • 06:00
Vezess.hu
Júliusban jelentősen, hároméves csúcsra nőtt a lakáspiaci kereslet Magyarországon, amit elsősorban az Otthon Start Program bejelentése és a fix 3 százalékos hitelprogram váltott ki. Az ingatlan.com adatai szerint a telefonos megkeresések száma meghaladta a 284 ezret, és havi szinten 14-39 százalékos növekedés volt tapasztalható a vármegyékben. A kínálat is bővült, több mint 30 250 ingatlant hirdettek meg. A szakértők trendfordulóra és további élénkülésre számítanak a piacon. Emellett az ingatlanárak drasztikusan elszakadtak az autóárakétól az elmúlt évtizedben.
Főbb pontok
-
1
Júliusban hároméves csúcsot döntött a lakáspiaci kereslet, meghaladva a 2022-2024-es időszak értékeit.
-
2
Az ingatlan.com adatai szerint több mint 284 ezer telefonos megkeresés érkezett eladó ingatlanokra.
-
3
A kereslet havi szinten 14-39 százalékkal nőtt a különböző vármegyékben, leginkább Szabolcs-Szatmár-Bereg, Győr-Moson-Sopron, Pest és Vas vármegyékben.
-
4
Az Otthon Start Program bejelentése, különösen a fix 3 százalékos hitel, élénkítette a keresletet.
-
5
Az albérletpiacon is változások figyelhetők meg: vidéki egyetemvárosokban nőtt a kiadó lakások iránti kereslet, míg Budapesten sok szülő a vásárlást fontolgatja a bérlés helyett.
-
6
A kínálat is bővült júliusban, több mint 30 250 lakást és házat hirdettek meg eladásra az ingatlan.com-on.
-
7
Szakértők szerint a lakáspiacon trendforduló várható, és a következő hónapokban is erősödés várható.
-
8
Az ingatlanárak drasztikusan elszakadtak az autóárakétól Magyarországon, egy átlagos budapesti lakás értéke 5-6 középkategóriás autó árával egyezik meg.
Portálok közti különbségek
-
•
A Demokrata cikkében említésre kerül Donald Trump és Emmanuel Macron, valamint az EU-val kapcsolatos megjegyzések, amelyek nem kapcsolódnak közvetlenül az ingatlanpiaci témához, míg a többi portál kizárólag az ingatlanpiacra fókuszál.
-
•
A Pénzcentrum cikkének címe szenzációhajhászabb ('Felrobbant a magyar lakáspiac: most kell lépni, ennél csak durvább lesz a helyzet') és reklámot is tartalmaz ('JÓL JÖNNE 3,3 MILLIÓ FORINT?'), ami a többi cikkben nem található meg.
-
•
A Vezess.hu cikk egyedülállóan az ingatlan- és autóárak összehasonlítására fókuszál, míg a többi portál a lakáspiaci kereslet és kínálat aktuális adatait elemzi.
-
•
A HVG cikkének teljes szövege nem elérhető a megadott adatok alapján, csak a cím és a lead.
-
•
A Menedzsment Fórum cikkének címe ('Már megjött az osztogatás előszele') negatívabb felhangot ad az Otthon Start Programnak, mint a többi portál, és Bod Péter Ákos véleményét is megemlíti a hitelezési kockázatokról.
Címkék
Magyarország
Európa
Budapest
Donald Trump
MTI