Részletek az Otthon Start programról és egy lehetséges új lakásfelújítási támogatásról
Júl 15, 2025 • 12:55
Economx
Júl 15, 2025 • 10:09
Origo
Júl 15, 2025 • 14:30
Pénzcentrum
Júl 15, 2025 • 13:45
Portfolio
Júl 15, 2025 • 12:36
Pénzcentrum
Júl 15, 2025 • 12:03
Pénzcentrum
Júl 15, 2025 • 10:09
Telex
Júl 15, 2025 • 05:35
ATV
A cikkek az Otthon Start programról és egy lehetséges új lakásfelújítási támogatásról szólnak. Az Otthon Start program 2025 szeptemberétől indul, fix 3%-os kamatozású lakáshitelt kínál az első lakásukat vásárlóknak, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. A hitel maximum 50 millió forint lehet, 10% önerővel, és 25 éves futamidőre szóló állami kamattámogatással. Az ingatlanok értékhatára lakások esetében 100 millió, családi házaknál 150 millió forint. Fontos újdonság, hogy a program nem zárja ki azokat, akiknek már van ingatlanuk, ha az nem megfelelő méretű vagy nem lakhatási célú. Emellett a munkáltatói lakhatási támogatás (max. 150 ezer Ft) is felértékelődhet, ami adómentes a munkavállalóknak és kedvező a munkáltatóknak. Szakértők szerint a program hatására megduplázódhat az első lakásvásárló fiatalok száma. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) egy 15 millió forintos, kedvezményes lakásfelújítási program bevezetését javasolja, melyből 10 millió forint olcsó hitel lenne, családi állapottól és életkortól függetlenül igényelhető. Az Otthon Start és a CSOK Plusz kombinálásához magas jövedelemre lehet szükség, ami a mediánkeresetből élők számára nehezen elérhető. Az 5%-os kamatplafonos lakáshitel alternatívát jelenthet azoknak, akik nem felelnek meg az Otthon Start feltételeinek, vagy nem tudnak várni a szeptemberi indulásig.
Főbb pontok
-
1
Az Otthon Start program 2025 szeptemberétől indul, fix 3%-os kamatozású lakáshitelt kínál az első lakásukat vásárlóknak, gyermekvállalási kötelezettség nélkül.
-
2
A hitel maximum 50 millió forint lehet, legalább 10% önerővel, és 25 éves futamidőre szóló állami kamattámogatással.
-
3
Az ingatlanok értékhatára lakások esetében 100 millió, családi házaknál 150 millió forint, a négyzetméterár pedig nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.
-
4
A programban figyelembe veszik, ha valaki már rendelkezik ingatlannal, de annak mérete nem megfelelő, vagy az nem lakhatási célokat szolgál.
-
5
A lakhatási támogatás, amely maximum 150 ezer forint lehet, kedvező feltételekkel adózik a munkáltatóknál és adómentes a munkavállalóknál, és a 35 év alatti munkavállalókat érinti.
-
6
Szakértői várakozások szerint 60-70 ezer fiatal vághat bele első lakása megvásárlásába a program hatására.
-
7
Az átlagos nettó jövedelmek alapján a 20-29 éves korosztály átlagosan 39 millió, a 30-39 évesek 48 millió forint hitelt vehetnek fel.
-
8
Az önrész jelentheti a legszűkebb keresztmetszetet, de a szülők ingatlana pótfedezetként bevonható a hitelügyletbe.
-
9
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) 15 millió forintos, kedvezményes lakásfelújítási program bevezetését javasolja, melyből 10 millió forint olcsó hitel lenne.
-
10
Ez a felújítási program családi állapottól, gyermekvállalástól és életkortól függetlenül lenne igényelhető, a jövedelem 50-60%-áig terjedő havi törlesztéssel.
-
11
Az Otthon Start és a CSOK Plusz kombinálásához magas, akár 1,2 millió forintos nettó jövedelemre lehet szükség.
-
12
Az 5%-os kamatplafonos lakáshitel alternatívát jelenthet azoknak, akik nem felelnek meg az Otthon Start feltételeinek, vagy nem tudnak várni a szeptemberi indulásig.
Portálok közti különbségek
-
•
A Pénzcentrum, Infostart, Economx, 24.hu és Piac & Profit cikkek az Otthon Start program munkaerőpiaci és lakáspiaci hatásaira fókuszálnak, kiemelve a lakhatási támogatás szerepét és a várhatóan megduplázódó első lakásvásárlók számát. Az Economx "Így taszíthatja teljes káoszba a munkaerőpiacot a szuperhitel" című cikkének címe a program lehetséges negatív hatására utal, míg a többi portál inkább a pozitívumokat hangsúlyozza.
-
•
A Portfolio, Infostart, Magyar Hírlap, 24.hu és Telex cikkek Varga-Bajusz Veronika államtitkár nyilatkozatára épülnek, részletezve, hogy a program nem zárja ki azokat, akiknek már van ingatlanuk, ha az nem megfelelő méretű vagy nem lakhatási célú. A Portfolio "3%-os lakáshitel: korrigálták az államtitkár közlését a meglévő lakástulajdonról" című cikke kiemeli az MTI által később korrigált államtitkári mondatot, ami a többi portálban nem szerepel ilyen hangsúlyosan.
-
•
A HVG, Economx, Pénzcentrum, 24.hu és Népszava cikkek a tervezett 15 millió forintos lakásfelújítási programról szólnak, az ÉVOSZ javaslataira hivatkozva. A Népszava és a HVG (rövid összefoglalója) hangsúlyozza, hogy a program kitörési pont lehet a nehéz helyzetben lévő építőipar számára, míg az Economx és Pénzcentrum inkább a "pénzosztás" és "támogatás" aspektusát emeli ki.
-
•
Az Origo és a Menedzsment Fórum cikkek az Otthon Start program alternatívájaként bemutatják az 5%-os kamatplafonos lakáshitelt, összehasonlítva a két konstrukciót. Az Origo a feltételeket részletezi, míg a Menedzsment Fórum a money.hu elemzésére hivatkozva azt vizsgálja, kinek éri meg az 5%-os hitel a 3%-os helyett.
-
•
Az ATV "Kiszámolták: brutális fizetés kell az Otthon Start és a CSOK Plusz teljes kihasználásához" című cikke egyedülálló módon részletezi a két program kombinálásához szükséges jövedelmi elvárásokat, kiemelve, hogy a mediánkeresetből élők számára ez a lehetőség nem elérhető.
Címkék
Budapest
MTI
Orbán Viktor