Új lakáshitel és felújítási támogatás indulhat ősszel: részletek és feltételek

11,1% 11,1% 55,6% 22,2%

Berobban a piac? Újabb durva támogatást izzíthat a kormány a támogatott lakáshitel mellé

Júl 15, 2025 • 12:55

Economx

Így taszíthatja teljes káoszba a munkaerőpiacot a szuperhitel

Júl 15, 2025 • 11:59

Economx

Maradt még kedvezményes alternatíva azoknak, akik kimaradnának az Otthon Start programból

Júl 15, 2025 • 10:09

Origo

Több tízezer fiatalt segít az Otthon Program

Júl 15, 2025 • 09:27

Magyar Hírlap

Komoly pénzosztás indulhat ősszel: 15 milliós felújítási támogatást is kaphatnak a magyar családok

Júl 15, 2025 • 12:36

Pénzcentrum

Jön a 3%-os lakáshitel, újabb részletek derültek ki: 10 kérdés, 10 válasz az Otthon Startról

Júl 15, 2025 • 12:03

Pénzcentrum

15 milliós lakásfelújítási csomag is jöhet szeptembertől

Júl 15, 2025 • 10:56

24.hu

Otthon Start lakáshitel: duplázódhat az első lakást vásárló fiatalok száma

Júl 15, 2025 • 09:33

24.hu

Lehet olyan, akinek megéri 3 százalék helyett 5 százalék kamatot fizetni

Júl 15, 2025 • 09:09

Menedzsment Fórum

Nem lesz egyből kizáró ok a kedvezményes lakáshitel igénylésénél, ha valakinek van már ingatlana

Júl 15, 2025 • 10:09

Telex

Emelik a tétet, 15 milliós lakásfelújítási csomag jöhet

Júl 15, 2025 • 10:01

Népszava

Otthon Start Program: nem lesz mindig felvehető

Júl 15, 2025 • 08:53

168.hu

Kiszámolták: brutális fizetés kell az Otthon Start és a CSOK Plusz teljes kihasználásához

Júl 15, 2025 • 05:35

ATV

A cikkek az Otthon Start lakáshitel program és egy lehetséges lakásfelújítási támogatás részleteit, feltételeit és várható hatásait mutatják be. Az Otthon Start fix 3%-os kamatozású hitelt kínál az első lakásukat vásárlóknak, gyermekvállalási kötelezettség nélkül, 50 millió forintos hitelkerettel és magasabb ingatlan értékhatárokkal. Az ÉVOSZ javaslata szerint egy 15 millió forintos lakásfelújítási program is indulhatna, melyből 10 millió forint kedvezményes hitel lenne. Az elemzések kitérnek a programok munkaerőpiaci hatásaira, a jövedelmi elvárásokra, a kombinálhatósági lehetőségekre (pl. CSOK Plusz, Babaváró), valamint az ingatlanpiaci árakra gyakorolt várható hatásokra. Szó esik arról is, hogy az Otthon Startot azok is igényelhetik, akiknek már van ingatlanuk, de az nem megfelelő, és hogy a program időben korlátozott lesz. Az 5%-os kamatplafonos hitel alternatívaként is felmerül.

Főbb pontok

1
A kormány tervei szerint 2025 szeptemberétől indul az Otthon Start program, amely fix 3%-os kamatozású lakáshitelt biztosít az első lakásukat vásárlóknak.
2
Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) egy 15 millió forintos kedvezményes lakásfelújítási program bevezetését javasolja, amelyből 10 millió forint olcsó hitel lenne.
3
Az Otthon Start hitel maximum 50 millió forint lehet, legalább 10% önerővel, és 2 éves TB-jogviszony szükséges hozzá.
4
Az ingatlanok értékhatára lakások esetében 100 millió, családi házaknál 150 millió forint, a négyzetméterár pedig nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot.
5
Az Otthon Start programhoz nem kapcsolódik gyermekvállalási kötelezettség, és a házastársak közösen is igényelhetik.
6
Azok is igényelhetik a kedvezményes hitelt, akik már rendelkeznek ingatlannal, de annak mérete nem megfelelő, vagy nem lakhatási célokat szolgál.
7
Az Otthon Start program várhatóan növeli a lakáspiaci keresletet és felhajthatja az árakat, különösen a népszerű lokációkban.
8
A lakhatási támogatás (maximum 150 ezer forint/hó) felértékelődhet a munkaerőpiacon, különösen a 35 év alatti munkavállalók számára.
9
A CSOK Plusz és az Otthon Start kombinálásával akár 100 millió forint támogatott hitel is elérhető, de ehhez magas, legalább 1,2 millió forintos nettó jövedelem szükséges.
10
Az 5%-os kamatplafonos lakáshitel alternatívát jelenthet azoknak, akik nem felelnek meg az Otthon Start feltételeinek, vagy nem tudnak várni a szeptemberi indulásra.

Portálok közti különbségek

•
Az Economx és a Pénzcentrum részletesebben foglalkozik az Otthon Start program munkaerőpiaci hatásaival és a lakhatási támogatás szerepével, kiemelve, hogy a fiatalok átlagfizetése elegendő lehet a hitelkeret kihasználásához.
•
A Népszava és a 24.hu hangsúlyozza az ÉVOSZ javaslatát a 15 millió forintos lakásfelújítási csomagra, és kitér a korábbi, kevésbé sikeres felújítási programokra.
•
A Telex, Portfolio, 24.hu és Magyar Hírlap kiemelt figyelmet fordít Varga-Bajusz Veronika államtitkár nyilatkozatára, miszerint az Otthon Start programot azok is igényelhetik, akiknek már van ingatlanuk, de az nem megfelelő méretű vagy nem lakhatási célokat szolgál.
•
Az Origo és a Menedzsment Fórum összehasonlítja az Otthon Start programot a jelenleg is elérhető 5%-os kamatplafonos lakáshitellel, bemutatva, kinek melyik konstrukció lehet előnyösebb, figyelembe véve az időzítést, jogosultsági feltételeket és rugalmasságot.
•
Az ATV részletesen elemzi az Otthon Start és a CSOK Plusz kombinálásának jövedelmi feltételeit, kiemelve, hogy a maximális kihasználáshoz brutális fizetés szükséges, ami a mediánkeresetű párok számára elérhetetlen.
•
A Portfolio a 10 kérdés-10 válasz formátumban átfogóan összefoglalja az Otthon Start programról ismert és még tisztázásra váró részleteket, beleértve az arbitrázs lehetőségét is.