Újabb részletek az Otthon Start hitelprogramról: változó jogosultsági feltételek és TB-jogviszony elvárás

7,7% 23,1% 46,2% 23,1%

Téves információkat oszlattak el: komoly követelmény van a 3 százalékos lakáshitel felvételénél

Júl 21, 2025 • 10:54

Infostart

Ezekről eddig senki nem tudott: 15+1 pontban mutatjuk be a 3 százalékos lakáshitelt

Júl 21, 2025 • 10:05

Economx

Ezekről eddig senki nem tudott: 15+1 pontban mutatjuk be a 3 százalékos lakáshitelt

Júl 21, 2025 • 10:05

Economx

Sokan így bukhatják el az Otthon Start rendkívüli hitelét

Júl 21, 2025 • 09:40

Economx

Egyvalamin sokan elcsúszhatnak az új lakáshitelnél

Júl 21, 2025 • 12:12

Piac & Profit

Gulyás Gergely: újabb könnyítés jön az Otthon Startnál, a saját ingatlan sem lesz akadálya az igénylésnek

Júl 21, 2025 • 11:05

Pénzcentrum

Újabb nagy könnyítést jelentett be a kormány a 3 százalékos lakáshiteleknél

Júl 21, 2025 • 10:45

24.hu

Ezt mindenképpen tudnia kell a 3 százalékos lakáshitelről!

Júl 21, 2025 • 10:43

Privátbankár

Új részletek derültek ki a 3 százalékos lakáshitelről

Júl 21, 2025 • 10:10

Menedzsment Fórum

15 milliós ingatlan nem akadály - újabb részletek derültek ki az Otthon Start Programról

Júl 21, 2025 • 13:07

444

Már a tíz évesnél régebbi vagy a meglévő, 15 milliós érték alatti lakástulajdon sem lesz akadály a 3 százalékos kedvezményes lakáshitel felvételénél

Júl 21, 2025 • 12:42

Népszava

Újabb fontos részletek derültek ki arról, hogy ki vehet részt az Otthon Start programban

Júl 21, 2025 • 11:44

Telex

A cikkek az Otthon Start hitelprogram újabb részleteit mutatják be, melyet Gulyás Gergely miniszter és Panyi Miklós államtitkár ismertetett egy videóban. A szeptember 1-jén induló, 3 százalékos fix kamatozású hitel korhatár, házasság és gyermekvállalás nélkül igényelhető. Fontos újdonság, hogy a 15 millió forintnál olcsóbb ingatlannal rendelkezők, valamint az 50 százalékot meg nem haladó tulajdonrésszel bírók is jogosultak lehetnek. A hitelbírálatnál az elmúlt 10 év lakástulajdonát vizsgálják. A programhoz 10 százalék önerő szükséges, és a legtöbben 25 évre kapnak hitelt. A kormány célja az új lakások piacának fellendítése és az albérletárak normalizálása, miközben az árrobbanástól nem tartanak a bevezetett árkorlátok miatt. Kiemelt feltétel a legalább kétéves társadalombiztosítási jogviszony igazolása.

Főbb pontok

1
Az Otthon Start hitel szeptember 1-jén indul, 3 százalékos fix kamattal.
2
A program életkortól függetlenül igénybe vehető, és nincs házassági vagy gyermekvállalási feltétel.
3
Nem kizáró ok, ha valakinek 50 százalékosnál kisebb tulajdonrésze van egy ingatlanban, vagy ha 15 millió forintnál olcsóbb ingatlannal rendelkezik.
4
A hitelbírálatnál azt vizsgálják, hogy az igénylő jelenleg vagy az elmúlt 10 évben rendelkezett-e lakástulajdonnal (kivéve a fent említett eseteket).
5
A hitelhez 10 százalék önerő szükséges, és a legtöbben 25 évre kapnak hitelt.
6
Egy 10 millió forintos hitel havi törlesztője körülbelül 47 ezer forint, ami jelentősen alacsonyabb a piaci kamatozású hitelekhez képest.
7
A program célja az új lakások piacának fellendítése és az albérletárak normalizálása.
8
A hitel felhasználhatóságának felső határa házaknál 150 millió, lakásoknál 100 millió forint, a négyzetméterenkénti árkorlát pedig bruttó 1,5 millió forint.
9
A program más otthonteremtési támogatásokkal (pl. CSOK Plusz, Falusi CSOK) együtt is igénybe vehető.
10
A hitel igényléséhez legalább kétéves társadalombiztosítási (TB) jogviszony igazolása szükséges, amelybe az egyetemisták is beleszámítanak.
11
A bankok a hitelbírálat során a munkatapasztalatot és az ingatlanfedezet értékét is figyelembe veszik.
12
A kormányzat évente 40-50 ezer új hitelfelvevővel számol, és évi 50-75 milliárd forintos kamatkompenzációs terhet vállal.
13
A program nem a demográfiai, hanem az élethelyzet-alapú támogatásra fókuszál.

Portálok közti különbségek

•
A 444, Népszava, 24.hu, Piac & Profit, Privátbankár, Menedzsment Fórum és Portfolio cikkek főként a Gulyás Gergely és Panyi Miklós által bejelentett új részletekre koncentrálnak, kiemelve a 15 millió forint alatti ingatlanok tulajdonosainak jogosultságát és az 50%-nál kisebb tulajdonrész elfogadását.
•
A Piac & Profit és az Economx (Sokan így bukhatják el...) részletesebben foglalkozik a TB-jogviszony feltételeivel és a külföldi munkavégzésből hazatérők helyzetével, ami a többi cikkben csak érintőlegesen vagy egyáltalán nem szerepel.
•
Az Economx (Ezekről eddig senki nem tudott...) cikk a legátfogóbb, 15+1 pontban mutatja be a programot, Csepeti Ádám helyettes államtitkárral készült interjú alapján. Ez a cikk részletesebben kitér a program gazdasági hatásaira (GDP-növekedés, költségvetési terhek, önfinanszírozás), a célcsoportokra (fiatalok, 40 év felettiek), a jövedelmi elvárásokra, az önerőre, az árkorlátok logikájára, valamint a kormányzati és szakmai együttműködésre, ami a többi portálon kevésbé hangsúlyos.
•
A Telex cikk megjegyzi, hogy a videóbeszélgetés „úgy tett, mintha csak a pozitív következmények lennének validak, a negatív következményekről szóló felvetések pedig alaptalanok”, és hiányolja az értékbecslési metódus részleteit, ami kritikusabb hangvételű, mint a többi portál.
•
Az Infostart és a Pénzcentrum, mint kormányközeli médiumok, hangsúlyosabban emelik ki a program előnyeit és a kormányzati célokat, például a gazdasági növekedésre gyakorolt pozitív hatást és az árrobbanás elkerülését, valamint a Pénzcentrum konkrét banki ajánlatokat is bemutat, ami a többi cikkben nem jellemző.